四川能投潤嘉置業攀枝花分公司,發出江湖英雄貼,為擴展業務,與時俱進。誠邀業內翹楚,共同打造新型物業服務體系團隊,高服務,高空間,高回報。項目地點(西昌地區)有意者,請與我聯系。聯系人王女士,聯系方式: 0812-5915786
注:非誠勿擾。期待您的加入。
項目經理
薪資待遇:5000-7000元/月
薪酬福利:五險一金 績效獎金 專業培訓
工作地點:西昌
崗位職責:
1.在上級的領導下工作,帶領所屬員工貫徹執行公司的相關規章制度,嚴格執行本項目的各項操作規程,確保各崗位的工作標準達到要求,根據公司下達的《經營目標責任書》,組織制定項目年度工作目標,工作計劃并實施:
2.制訂培訓計劃,并組織實施培訓,督導本項目員工將培訓的內容,落實到各工作崗位,及時檢查培訓效果:
3.定期檢查項目各工作內容是否符合標準的基本要求:
4.認真考察所管項目的工作區域、工作難度、工作時段,根據實際情況提出合理的定崗定員建議,經公司批準后并嚴格執行:
5.根據該項目的實際情況因地制宜,制定本項目的各項管理制度,經批準后組織所屬員工學習并執行:
6.設置應急事件科目,并擬訂應急事件的處理程序方案;
7.制定工作計劃并確保工作計劃的完成,檢討計劃未完成的原因并找出解決方法,撰寫各類文件報告及工作總結;
8.在職權范圍內審核批復所屬員工的各類假期、檢查員工的每日出勤情況,審核所管項目員工的月考勤:
9.對表現優秀的員工和違紀員工在職權范圍內實施獎罰或建議獎罰,對服務中心員工每月做績效考核:
10.協助解決項目部工作中遇到的困難,及時了解員工的思想動態、工作情緒,關心員工的生活情況,確保人員穩定:
11.定期向公司匯報項目的運作情況,根據實際運作情況,提出人員的增減建議及需要特別支持時的理由;
12.準確掌握項目人員的流動規律。提前做好補充人員的招聘申請并上報,以便公司掌握準確信息進行人員招聘,以保證項目的人員配制;
13.加強與業主的溝通。主動了解業主的實際需求,并妥善處理,在保證日常工作完成的前提下,業主對合同之外的要求福工作量盡量想辦法完成:
14.虛心接受公司、有關部門和業主的監督與檢查,對存在問題及時整改,并及時傳遞業主對公司滿意情況的信息;
15.參加部門,公司要求參加的各種會議,傳達會議精神,組織召開本項目的各種會議,做好會議記錄并存檔;
16.加強自身素質的提高,不斷學習行業的新技術,新方法,并培訓部屬盡快掌握;
17.教育所屬員工潔身自愛不私自拿用業主的財物,有良好的個人道德;
18.定期對員工進行安全工作教育,培養員工的安全意識和自我保護意識,確保在工作崗位上的人身安全;
19.負責組織實施項目物業費等費用的收取工作并對收費結果負責,拓展多種經營渠道,提高項目經營利潤,完成公司下達的經營指標;
20.做好該項目的成本預算,并確保該項目費用的.開支在預算范圍內:
21.嚴格控制項目各類物品的領用及使用,做好節能降耗工作:
22.維護公司的利益和聲譽,嚴格遵守國家、行業和企業的規章制度,堅守優良的職業操守,廉潔奉公,不行賄、家賄、受賄,遵紀守法:
23.完成上級領導臨時交辦或公司授權交辦的其他工作。
任職資格:
1.身體健康,50歲以下,大專及以上學歷
2.五年以上物業服務企業工作經驗,三年以上全盤項目管理經驗 ;
3.具備強烈的品質管理意識、團隊意識、客服服務意識、項目經營意識、計劃管理能力與執行力;
4.有較強的市場開拓能力、項目運營管理能力。